Томас Саламяэ: сбои и повышение цен оказывают и положительное влияние на коммерческую недвижимость

При инфляции разумно запасаться товарами вместо хранения обесценивающейся валюты. Поэтому предприятиям требуются более просторные складские помещения, но не возросшие расходы на аренду, отмечает Томас Саламяэ, менеджер проектов по развитию недвижимости в риэлторской компании Restate.

Хотя непредсказуемость рынков давно набила оскомину, мы считаем, что в ближайшем будущем не только продолжатся задержки поставок и подорожание товаров и сырьевых материалов, но и начнется их дефицит, конкретные последствия которого сейчас еще трудно предсказать. Поскольку инфляция побуждает создавать запасы товаров вместо хранения теряющей ценность валюты, наименьшие потери в новой экономической ситуации очевидно понесет э-торговля, если сектор коммерческой недвижимости сможет оказать таким бизнесам достаточную поддержку в виде гибких складских решений.

Если раньше логистические и производственные предприятия обращали первоочередное внимание на изменения, обусловленные тенденциями э-торговли и улучшением рентабельности, то теперь пандемия и недавно начавшаяся война внесли сумятицу в планы развития предприятий. В этом году предприятиям предстоят совершенно новые испытания, ведь тревогу вызывает не столько своевременность поставок сырья или товаров, сколько само их наличие.

Подробнее: https://www.aripaev.ee/