Защитите свой капитал и приумножьте его стоимость с помощью инвестиций в коммерческую недвижимость.
Restate — это компания, деятельность которой охватывает все этапы сферы недвижимости: от идеи до реализации. Мы развили более 100 000 м² различных торговых, складских и производственных площадей.
Мы поможем вам найти подходящий объект для инвестиций в коммерческую недвижимость: офисные, торговые и складские помещения, а также объекты с пассивным доходом (денежным потоком).

Что мы предлагаем

• • ✔ Инвестиционный анализ и оценка пригодности объекта
  • ✔ Прогноз арендной доходности и роста капитала
  • ✔ Управление сделкой и организация продажи
  • ✔ Юридическое и финансовое консультирование
  • ✔ Управление активами и стратегическое консультирование
  • ✔ Выбор предложений: объекты с денежным потоком (договорами аренды), стадия девелопмента, потенциал создания добавленной стоимости

Почему Restate

• • ✔ Надежный партнер с 2009 года
  • ✔ Многолетний опыт с высокими результатами и глубокое знание рынка
  • ✔ Прозрачный и понятный инвестиционный процесс
  • ✔ Персональные инвестиционные стратегии

Если вы планируете инвестировать в недвижимость или хотите увеличить стоимость активов — свяжитесь с нами.

Антон Круглов
Финансовый директор 
(+372) 5854 5412 
anton.kruglov[ät]restate.ee

Ристо Абель
Исполнительный директор 
(+372) 551 4990 
risto.abel[ät]restate.ee

В дополнение к традиционному брокерскому обслуживанию мы предлагаем застройщикам и собственникам объектов комплексную услугу по координации продаж и аренды. Restate выступает в роли менеджера по продажам, позволяя клиенту сосредоточиться на основном бизнесе. 

Разработка стратегии продаж или аренды

• • ✔ Определение целевой аудитории и стратегии ценообразования на основе рыночных условий.
  • ✔ Планирование каналов продаж и маркетинговых активностей.
  • ✔ Анализ обратной связи с рынка и корректировка стратегии при необходимости.

Подготовка материалов для продажи или аренды

• • ✔ Разработка визуальных и текстовых маркетинговых материалов
  • ✔ Заказ фото-, видео- и 3D-визуализаций
  • ✔ Анализ обратной связи и уточнение стратегии

Управление маркетингом и рекламой

• • ✔ Размещение объявлений на порталах недвижимости и в целевых социальных сетях
  • ✔ Организация рекламных кампаний совместно с маркетинговыми партнерами
  • ✔ Анализ охвата и эффективности

Сотрудничество с брокерами и агентствами

• • ✔ Выбор брокеров и согласование условий
  • ✔ Координация процессов продажи или аренды с выбранными брокерами
  • ✔ Выплата комиссионных брокерам от имени застройщика после закрытия сделки

Коммуникация с клиентами и презентации объектов

• • ✔ Ответы на запросы и квалификация клиентов
  • ✔ Организация и проведение показов объектов
  • ✔ Сбор отзывов и отчётность перед застройщиком

Координация сделки

• • ✔ Консультирование по переговорам и сопровождение предпроектных процессов
  • ✔ Коммуникация с нотариусами, финансистами и другими сторонами
  • ✔ Организация заключения договоров купли-продажи или аренды

Услуга предоставляется за фиксированную ежемесячную плату. Дополнительно взимается бонус за успех в случае удачной сделки, условия которого оговариваются индивидуально. Свяжитесь с нами для получения подробной информации или предложения. Мы подберем решение, соответствующее вашему проекту или портфелю.

Наша команда по управлению активами, состоящая из шести опытных специалистов, курирует портфель недвижимости стоимостью более 100 миллионов евро. Мы предлагаем прозрачное и стратегическое управление, направленное на рост стоимости активов, стабильный доход и долгосрочную устойчивость.

Активное управление

• • ✔ Постоянный анализ рыночных тенденций
  • ✔Oптимизация денежных потоков и инвестиций для достижения максимальной доходности

Диверсификация рисков

• • ✔ Формирование сбалансированного и диверсифицированного портфеля недвижимости для снижения волатильности и повышения стабильности

Ориентация на результат

• • ✔ Эффективное управление затратами с целью увеличения стоимости активов и прибыльности
  • ✔ Наша команда продаж работает над тем, чтобы минимизировать вакантность объектов

Персонализированное обслуживание

• • ✔ Мы разрабатываем индивидуальные решения, соответствующие целям и стратегиям каждого владельца

Наша цель — предоставить лучшее на рынке управление недвижимостью, которое обеспечивает долгосрочный рост, высокую доходность и полную прозрачность.

Restate Elekter — дочернее предприятие группы Restate, которое специализируется на проектировании, строительстве и обслуживании электросетей в развивающихся жилых и коммерческих районах, а также на распределении и продаже электроэнергии. Мы были созданы из необходимости обеспечить девелоперские проекты качественными, надежными и ответственными энергетическими решениями.

Наша цель — обеспечить зоны застройки энергосистемами, которые отвечают требованиям как сегодняшнего, так и завтрашнего дня: будь то надежное электроснабжение бизнес-парка или «умная» энергосеть в жилом районе. Мы тесно сотрудничаем с командой девелоперов Restate, чтобы в каждом районе создавалась целостная и устойчивая инфраструктура.

Проектирование и строительство электросетей

• • ✔ Современные и надежные электросети для девелоперских проектов
  • ✔ Технические решения, разработанные инженерами и прошедшие все необходимые согласования
  • ✔ Профессиональная строительная команда, гарантирующая качественное и своевременное исполнение

Распределение электроэнергии

• • ✔ Создание и обслуживание распределительных сетей внутри районов застройки
  • ✔ Удобные возможности подключения для новых и существующих потребителей
  • ✔ Надежное и стабильное электроснабжение во всем регионе

Продажа электроэнергии

• • ✔ Потребление электроэнергии по прозрачным и гибким договорам
  • ✔ Единый контакт по всем техническим и договорным вопросам
  • ✔ Удобный и бесперебойный сервис для конечного пользователя в районе застройки