• • ✔ Restate — это компания полного цикла в сфере недвижимости, которая управляет всеми этапами девелопмента — от концепции до реализации. Мы реализовали более 100 000 м² коммерческих, складских и производственных площадей.
  • ✔ Мы упаковываем девелоперские проекты в привлекательные инвестиционные предложения
  • ✔ Мы выстраиваем долгосрочные партнерские отношения с локальными и международными инвесторами

Наши сильные стороны 

• • ✔ Полный цикл реализации — от разработки концепции до управления стабильным арендным доходом
  • ✔ Долгосрочный опыт, подтверждённый результатами, и глубокое понимание рынка
  • ✔ Индивидуальные инвестиционные стратегии
  • ✔ Прозрачность и ясность в инвестиционных решениях

Анализ рынка и определение инвестиционных возможностей

• • ✔ Анализ рынка недвижимости
  • ✔ Поиск подходящих инвестиционных объектов
  • ✔ Прогнозирование арендной доходности и роста капитала

Консалтинг для инвесторов и компаний

• • ✔ Персонализированные инвестиционные консультации
  • ✔ Юридическое и финансовое сопровождение сделок
  • ✔ Решения по снижению рисков и повышению эффективности
  • ✔ Разработка бизнес-планов

Инвестирование на этапе девелопмента обеспечивает более высокую доходность

• • ✔ Защита от инфляции — недвижимость, как правило, сохраняет или увеличивает свою стоимость
  • ✔ Стабильный доход — арендные платежи обеспечивают регулярный денежный поток
  • ✔ Рост стоимости — стоимость объектов со временем может увеличиваться, что создаёт прибыль от роста капитала

Если вы планируете инвестировать в недвижимость или хотите увеличить стоимость активов — свяжитесь с нами.

В дополнение к традиционному брокерскому обслуживанию мы предлагаем застройщикам и собственникам объектов комплексную услугу по координации продаж и аренды. Restate выступает в роли менеджера по продажам, позволяя клиенту сосредоточиться на основном бизнесе. 

Разработка стратегии продаж или аренды

• • ✔ Определение целевой аудитории и стратегии ценообразования на основе рыночных условий.
  • ✔ Планирование каналов продаж и маркетинговых активностей.
  • ✔ Анализ обратной связи с рынка и корректировка стратегии при необходимости.

Подготовка материалов для продажи или аренды

• • ✔ Разработка визуальных и текстовых маркетинговых материалов
  • ✔ Заказ фото-, видео- и 3D-визуализаций
  • ✔ Анализ обратной связи и уточнение стратегии

Управление маркетингом и рекламой

• • ✔ Размещение объявлений на порталах недвижимости и в целевых социальных сетях
  • ✔ Организация рекламных кампаний совместно с маркетинговыми партнерами
  • ✔ Анализ охвата и эффективности

Сотрудничество с брокерами и агентствами

• • ✔ Выбор брокеров и согласование условий
  • ✔ Координация процессов продажи или аренды с выбранными брокерами
  • ✔ Выплата комиссионных брокерам от имени застройщика после закрытия сделки

Коммуникация с клиентами и презентации объектов

• • ✔ Ответы на запросы и квалификация клиентов
  • ✔ Организация и проведение показов объектов
  • ✔ Сбор отзывов и отчётность перед застройщиком

Координация сделки

• • ✔ Консультирование по переговорам и сопровождение предпроектных процессов
  • ✔ Коммуникация с нотариусами, финансистами и другими сторонами
  • ✔ Организация заключения договоров купли-продажи или аренды

Услуга предоставляется за фиксированную ежемесячную плату. Дополнительно взимается бонус за успех в случае удачной сделки, условия которого оговариваются индивидуально. Свяжитесь с нами для получения подробной информации или предложения. Мы подберем решение, соответствующее вашему проекту или портфелю.

Наша команда по управлению активами, состоящая из шести опытных специалистов, курирует портфель недвижимости стоимостью более 100 миллионов евро. Мы предлагаем прозрачное и стратегическое управление, направленное на рост стоимости активов, стабильный доход и долгосрочную устойчивость.

Активное управление

• • ✔ Постоянный анализ рыночных тенденций
  • ✔Oптимизация денежных потоков и инвестиций для достижения максимальной доходности

Диверсификация рисков

• • ✔ Формирование сбалансированного и диверсифицированного портфеля недвижимости для снижения волатильности и повышения стабильности

Ориентация на результат

• • ✔ Эффективное управление затратами с целью увеличения стоимости активов и прибыльности
  • ✔ Наша команда продаж работает над тем, чтобы минимизировать вакантность объектов

Персонализированное обслуживание

• • ✔ Мы разрабатываем индивидуальные решения, соответствующие целям и стратегиям каждого владельца

Наша цель — предоставить лучшее на рынке управление недвижимостью, которое обеспечивает долгосрочный рост, высокую доходность и полную прозрачность.