Harjumaa, Saku vald, Jälgimäe, Lepatriinu tee 8-3

Tänassilma Äripark Tallinna linnapiiril Via Baltica ääres!

Esimesed 3 kuud on üür 5€/m². Alates neljandast üürikuust on üür 6,9€/m².

ÄRIPIND nr 3, kokku 468,5m², millest 1. korrusel kaubanduse-/laopind 386,2m², ja 2. korrusel kontor 66m², koosolekuruum 12,1m², WC 2,6m² ja pesuruum 1,6 m²

Kõrgus fermini : 7m
Korruseid: 2
Büroo kõrgus 2,8m
Lao punktkoormus: 30 kN
Tõstanduste suurused: 3,5m x 4,2m
Laadimine: maaga tasapinnas
Kinnistu suurus: 14 862 m2
Parkimiskohtade arv: 143 tk / parkimine tasuta

ASUKOHT

Äripark asub vahetult Tallinna piiril väljakujunenud Tänassilma tööstus- ja logistikapargi kõrval ning on sobiv kõigile tootmis-, lao- või muid äripindu vajavatele ettevõtetele. Tänassilma piirkond on end tõestanud efektiivse ärikeskkonnana siin juba tegutsevatele ettevõtetele, kus on võimalik ka tulevikus kasvada ja areneda. Tänassilma Äripark sobib ettevõtetele, kes hindavad kõrgelt läbimõeldud planeeringu ja taristu lahendusi, häid transpordiühendusi, tööjõu lähedust nii Tallinnast kui Saku ja Saue vallast ning häid naabreid ja koostööpartnereid ümbruskonnas tegutsevate ettevõtete näol.

LOGISTIKA

Äripark asub Jälgimäe ja Tallinn-Saku-Laagri teede ristumiskohas Pärnu mnt (Via Baltica) külje all. Äripargist on hea ühendus Pärnu maantee, Tallinna Ringtee, Paldiski maantee ja kesklinnaga. Kinnistud asuvad Tallinna linna piirist ca 2 km kaugusel, Tallinna ringteest ca 3 km kaugusel, Pärnu maanteest 0,3 km, Tallinna kesklinnast ca 15 km, Muuga sadamast ca 40 km ja nii Tallinna lennuväljast kui reisiterminalt ca 16 km kaugusel. Pärnu mnt ja Laagri liiklussõlme läbib päevas üle 40 000 sõiduki.

ARENDUSALA

Tänassilma Äripargis on 14 tootmis- ja ärimaa sihtotstarbega kinnistut suurusega vahemikus 0,87–1,65 ha. Osasid kinnistuid on võimalik vajadusel ka liita (detailne info kinnistute infolehel). Kinnistute piirile on toodud kõikide kommunikatsioonide (vesi, tuletõrjevesi, kanalisatsioon, elekter, sidekanalisatsioon, gaas) liitumispunktid ning välja on ehitatud tänavavalgustus, sõidu- ja kõnniteed ning mahasõidud kinnistutelt.

Äripargi arendamise ja müügiga tegeleb pikaajalise valdkonna kogemusega ehitus- ja arendusettevõte RESTATE.
Lisaks kinnistute müügile on meilt võimalik tellida ka projekteerimis- ja ehitusteenuse korras Teile sobiv(ad) hoone(d) võtmed kätte meetodil. Vajadusel saame pakkuda ka paindlikke üürilahendusi, kus hoone ehitakse täpselt Teie vajadustele vastav rätsepatööna ning üüritakse Teile pikaajalise üürilepingu alusel.

RESTATE! tegutseb kinnisvara arendus-, juhtimis- ja konsulteerimise valdkondades pakkudes oma partneritele ja klientidele kinnisvara terviklahendusi alates ostmisest, arendamisest ja haldamisest, lõpetades müügi- ja nõustamisteenustega.

Liitu RESTATE! uudiskirjaga ja ole kursis värskeimate kinnisvaraturu uudistega: https://restate.ee/kontakt/