Turuolukord
Teeme iga kvartal ülevaate sellest, mis kinnisvaraturul toimub.
Ärikinnisvara Harjumaal
1. kvartal 2026
Hoonestatud äri-, tootmis- ja segamaa tehingud
35 tk
94,2 mln €
Hoonestamata äri-, tootmis- ja segamaa tehingud
33 tk
30,7 mln €
Multifunktsionaalsete ja laopindade investori tootluse (yield) ootus
+7,8%
Üürihinnad
- 15-23 €/m² Büroo A-klass
- 8-15 €/m² Büroo B-klass
- 5-9 €/m² Büroo C-klass
- 9-30 €/m² Kaubandus
- 5-8 €/m² Ladu-tootmine-logistika
- 6-13 €/m² Stock-Office
Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas; Restate andmed
Harjumaa äripindade üürihinnaindeks ja keskmine kuulutuste arv
| Keskmine kuulutuste arv | Äripindade üür €/m2 | |
|---|---|---|
| 2018 | 2640 | 12.4 €/m² |
| 2019 | 1995 | 9.8 €/m² |
| 2020 | 1995 | 8.5 €/m² |
| 2021 | 1995 | 9 €/m² |
| 2022 | 2210 | 9.6 €/m² |
| 2023 | 2210 | 9.6 €/m² |
| 2024 | 2210 | 11.7 €/m² |
| 2025 | 1495 | 11.3 €/m² |
| 2026 | 1495 | 13.2 €/m² |
- Keskmine kuulutuste arv
- Äripindade üür €/m2
Andmed: kv.ee