Harjumaa, Tallinn, Nõmme, Tänassilma Äripark, Lepatriinu tee 4-9

Üürile anda uued äripinnad Lepatriinu tee 4 hoones.
On pakkuda kolm erineva suurusega äripinda:

Boks nr 10 – 490,0 m²
I korrus: 399 m² ladu/kaubandus
II korrus: 91 m² büroo- ja olmeruumid

Boks nr 9 – 720,6 m²
I korrus: 540 m² ladu/kaubandus
II korrus: 180 m² büroo- ja olmeruumid

Boks nr 3 – 486,8 m²
I korrus: 396 m² ladu/kaubandus
II korrus: 90 m² büroo- ja olmeruumid

Bokside nr 9 ja nr 10 puhul on üürnikul võimalik osaleda teise korruse ruumiplaneeringu kujundamisel.

Tehnilised näitajad

Lao-/tootmisruumi kõrgus fermini 5,7 m (ladustamine võimalik ka fermide vahel).
Põranda kandevõime 6 t/m².
Maapinnaga samas tasapinnas tõstuksed mõõtudega 3,6 m 4,2 m.
Igale pinnale on tagatud 63 A peakaitsme võimsus.
Säästlik gaasiküte: laos õhksoojuspuhurid, büroodes vesipõrandaküte.
Soojustagastusega ventilatsioon ning büroodes jahutussüsteem.
Küte, elekter ja vesi on eraldi mõõdetavad.
Võimalus paigaldada hoone fassaadile ettevõtte logo.

Asukoht ja logistika

Tänassilma on väljakujunenud ja hinnatud äripiirkond Tallinna piiril, pakkudes suurepärast logistilist ühendust tänu Pärnu maantee ja Tallinna Ringtee vahetule lähedusele.

Tallinna piirini vaid 2 km.
Tallinna Ringteeni 3 km.
Kesklinn umbes 15 km ehk ligikaudu 20 minuti autosõidu kaugusel.
Piirkonda läbib igapäevaselt üle 40 000 sõiduki.

Kinnistul on üürnikele ja klientidele tasuta parkimine.

ERIPAKKUMINE! Soodushind 5,0 €/m² kehtib esimesed 3 kuud. Alates 4. kuust on üürihind 6,9 €/m².

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
Pakkumine on otse hoone arendajalt ning vahendustasuta.

Palun võtke ühendust täpsema pakkumise saamiseks.

Arenduse koduleht: https://restate.ee/tanassilma/

RESTATE tegutseb kinnisvaraarenduse, projektijuhtimise ja kinnisvarakonsultatsiooni valdkonnas, pakkudes partneritele ja klientidele terviklikke kinnisvaralahendusi alates omandamisest, arendamisest ja haldamisest kuni müügi- ning nõustamisteenusteni.