Harjumaa, Rae vald, Patika, Patika tee 44

Müüa 27 940 m2 kinnistu kehtiva detailplaneeringuga Patika külas, Tallinn-Tartu maantee ääres

Müüa suurepärase logistilise asukohaga kinnistu Rae vallas Patika külas, otse Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee (põhimaantee nr 2) ääres. Kinnistul on kehtiv detailplaneering, rajatud mahasõit-juurdepääs ning välja ehitatud elektriliitumine.

KINNISTU
Aadress: Harju maakond, Rae vald, Patika küla, Patika tee 44 // Kriile
Kinnistu koosneb kolmest katastriüksusest, kogupindala 27 940 m²:
– tootmismaa 100% – 11 508 m² (ehitusõigusega krunt)
– maatulundusmaa 100% – 15 862 m²
– transpordimaa 100% – 570 m² (juurdepääs / kergliiklustee)
Maatükk on tasase pinnareljeefiga

EHITUSÕIGUS (kehtiv detailplaneering)
Hoonete alune pind: 3 400 m2
Maksimaalne suletud brutopind: 5100 m2
Maksimaalne hoonete arv: 2
Hoonete kõrgus ja korruselisus: kuni 14 m ja kuni 2 korrust

KOMMUNIKATSIOONID
elektrivõrk – LIITUMISLEPING SÕLMITUD, peakaitse 125A, liitumiskoht krundi piiril
juurdepääs – RAJATUD, mahasõit avalikult kasutatavalt Jüri-Vaida kõrvalmaanteelt, asfaltkate, hea seisukord
tänavavalgustus ja kergliiklustee – RAJATUD kinnistu piiril
vesi – LAHENDUS PLANEERITUD naaberkinnistu puurkaevust
kanalisatsioon – LAHENDUS PLANEERITUD lokaalse mahutiga

ASUKOHT
Tallinna ringtee – ca 6 km
Jüri alevik – ca 6 km
Tallinna kesklinn – ca 18 km
Bussipeatus – ca 200 m
Elektriauto laadimispunkt – ca 5 km

Rae vald on üks Eesti logistiliselt soodsamaid ettevõtluspiirkondi – vahetu lähedus Tallinnale ning otseühendus nii Tartu maantee kui ka Tallinna ringteega. Piirkonnas on aktiivne äri- ja tootmisarendus, sh Eesti suurim rajatav logistikapark, ning kasvav nõudlus kaasaegsete lao- ja tootmispindade järele. Otse põhimaantee äärne asukoht tagab suurepärase nähtavuse ja leitavuse ning mugava ligipääsu raskeveokitele.

Kinnistu sobib hästi tootmis-, lao- või logistikahoone rajamiseks – kehtiv detailplaneering ja teadaolev ehitusõigus võimaldavad projekteerimisega kohe alustada.

Lisainfo ja objekti külastuse korraldamiseks palun võtta ühendust.