Kinnisvaraturu ülevaade: mida ootame teiselt poolaastalt

Esimese poolaasta pilt on olnud varasemast rahulikum. Tehingute arv on stabiliseerunud ning järsud hinnaliikumised on asendunud aeglasema kohandumisega. See loob ostjale ja üürnikule prognoositavama keskkonna.

Ärikinnisvara

Kvaliteetse lao- ja tootmispinna nõudlus püsib. Samal ajal on kasvanud vahe uue ja vanema pinna vahel – energiatõhusus ja tehniline võimekus mõjutavad üürihinda rohkem kui varem. Büroosegmendis jätkub liikumine väiksema, kuid parema pinna suunas.

Kodud

Uusarenduste huvi on taastunud, eriti hea ühendusega lähivaldades. Ostjad võtavad otsustamiseks rohkem aega ja võrdlevad hoolikamalt, mis tähendab, et hästi ette valmistatud projektid eristuvad selgelt.

Mida jälgida

Teisel poolaastal on määrav ehitushindade liikumine ja uute detailplaneeringute tempo. Kui ehituskulu püsib stabiilne, jõuab turule rohkem projekte ning valik paraneb.

Põhjalikuma ülevaate leiab turuolukorra lehelt, mida uuendame kvartaalselt.