Projektijuhtimine kinnisvaraarenduses: läbipaistev protsess

Kinnisvaraarenduses otsustab tulemuse harva üksik suur valik. Palju sagedamini on määrav see, kui korrektselt on üles ehitatud igapäevane protsess – kes mille eest vastutab, millal otsused tehakse ja kuidas muudatusi hallatakse.

Otsused õigel ajal

Iga projekti elukaares on punktid, kus otsuse edasilükkamine muutub kalliks. Konstruktsioonilahendus, tehnosüsteemide põhimõte ja fassaadimaterjal tuleb fikseerida enne, kui järgnev projekteerimine neile toetuma hakkab.

Muudatuste haldus

Muudatused kuuluvad ehituse juurde. Oluline on, et iga muudatus läbiks sama tee: mõju eelarvele, mõju ajakavale, kirjalik kinnitus. Ilma selleta koguneb projekti lõpuks hulk kokkuleppeid, mida keegi täpselt ei mäleta.

Aruandlus, mis on arusaadav

Tellija peab igal hetkel nägema, kus projekt seisab. Meie praktikas tähendab see regulaarset ülevaadet valmidusastme, kulude ja riskide kohta – ühel lehel, mitte kolmekümnel.