Harjumaa, Tallinn, Mustamäe, E. Vilde tee 53

Valgusküllane ja täielikult renoveeritud 3-toaline kodu Mustamäe südames – 61 m² | 3 tuba | 2. korrus | läbi maja planeering | rõdu | renoveeritud maja | kehtiv hindamisakt 174 000 €

Kui otsid kodu, kuhu saad kohe sisse kolida ilma remondi, ehitamise ja suuremate lisakuludeta, tasub seda korterit kindlasti vaatama tulla.

E. Vilde tee 53 asuv 61 m² suurune 3-toaline korter paikneb maja 2. korrusel ning on läbi maja planeeringuga. See tähendab, et korteri üks külg avaneb maja ette ja teine maja taha – köögiaknad ning elutoaaknad ja sinna juurde kuuluv rõdu vaatavad maja ette, kaks magamistuba jäävad vaatega maja taha.

KORTER
Korteri planeering on praktiline ja hästi toimiv: esik, eraldi köök, avar elutuba pääsuga rõdule, kaks magamistuba ning duširuum koos tualetiga.

Korter on paar aastat tagasi täielikult renoveeritud. Remondi käigus on uuendatud põrandad, seinad, köök ja vannituba. Kodu on valmis – siin ei ole vaja enne sissekolimist hakata remonti planeerima ega ehitustöid ette võtma.

Läbi maja planeering annab korterile mõnusalt palju loomulikku valgust ning võimaldab nautida erinevaid vaateid ja valguseid päeva jooksul. Elutoast pääseb rõdule, kus on hea hommikukohvi või õhtust hetke nautida.

2. korrus on hea valik – piisavalt kõrgel, et pakkuda privaatsust ja turvatunnet, kuid samas piisavalt madalal, et igapäevane liikumine oleks mugav.

MIKS SEE KODU?
61 m² ja 3 tuba – sobib hästi nii perele kui ka paarile, kes soovib eraldi magamistuba ja kodukontori võimalust.
Täielikult renoveeritud – saad sisse kolida ilma suurema remondita.
Läbi maja planeering – köök ja elutuba maja ees, magamistoad maja taga.
Elutoast pääs rõdule.
2. korrus 5-korruselises majas.
Renoveeritud maja, kus on soojustatud fassaad ja katus ning uuendatud küttesüsteem.
Püstikud on vahetatud 2025. aastal.
Individuaalsed küttekulujaoturid võimaldavad oma küttekulusid tarbimisega mõjutada.
Korteriomaniku kasutada on ka mahukas keldriboks väljakujunenud korra alusel.
Energiaklass C.
Kehtiv hindamisakt 174 000 €.

KOMMUNAALKULUD
Kommunaalkulud on olnud ligikaudu 135 € suvel ja 250 € talvel, millele lisandub elektrikulu vastavalt tarbimisele. Senine elektrikulu on olnud keskmiselt umbes 20–30 € kuus.

Korteris ja majas kasutatav küttesüsteem koos individuaalsete küttekulujaoturitega võimaldab oma tarbimist paremini jälgida ja küttekuludelt säästa.

MAJA
1965. aastal valminud 5-korruseline paneelmaja on tänaseks ulatuslikult renoveeritud.

Majal on:
soojustatud ja korrastatud fassaad;
renoveeritud katus;
uuendatud küttesüsteem;
vahetatud püstikud 2025. aastal;
energiaklass C.
Plaanis on ka trepikodade sanitaarremont.

PARKIMINE JA HOIUSTAMINE
Maja ümbruses on tasuta parkimine, vabade kohtade olemasolu alusel.

Korteriomaniku kasutada on ka keldriboks väljakujunenud korra alusel.

ASUKOHT – MUSTAMÄE SÜDA
E. Vilde tee 53 asukoht on selle kodu üks suuremaid tugevusi.

Mustamäe keskne asukoht tähendab, et igapäevaeluks vajalik on lähedal ning ühistranspordiga on mugav liikuda nii kesklinna, teiste linnaosade kui ka ülikooli ja töökohtade suunas.

Läheduses on poed, söögikohad, koolid, lasteaiad, pargid ja sportimisvõimalused. Läheduses asuvad näiteks Mustamäe piirkonna kaubandus- ja teeninduskohad ning TalTech.

See on kodu inimesele, kes hindab seda, et ei pea iga väikese asja pärast autosse istuma, kuid soovib samal ajal head ühendust ülejäänud Tallinnaga.

HIND
Müügihind: 171 000 €

Korteri kohta on olemas hindamisakt väärtusega 174 000 €.

Kui otsid kodu, kus suurem remont on juba tehtud, asukoht on mugav ja saad pärast tehingut keskenduda lihtsalt sissekolimisele ja elamisele, siis tule tutvuma.

Võta ühendust ja lepime vaatamise aja kokku. Võib-olla on see just see kodu, mida oled otsinud.