Hiiumaa, Hiiumaa vald, Kõrgessaare

Hiiumaal Kõrgessaares on müügis 4144 m² suurune kinnistu, mis pakub võimalusi ettevõtluseks ja potentsiaalselt ka tulevaseks elamuarenduseks.

Asukoht: Veehaarde tänav, Kõrgessaare alevik, Hiiumaa vald
Pindala: 4144 m²
Katastritunnus: 39201:004:1650
Kehtiv sihtotstarve: 100% tootmismaa

KINNISTU, MILLEL ON TULEVIKUPOTENTSIAALI
Müüa 4144 m² suurune kinnistu Kõrgessaare alevikus, Viscosa Kultuuritehase vahetus läheduses. Asukoht ja maa-ala suurus muudavad kinnistu huvipakkuvaks nii ettevõtjale, investorile kui ka arendajale, kes otsib Hiiumaal võimalust uue projekti elluviimiseks.

Lisaks tootmis- ja ärikasutusele on kinnistul potentsiaalne perspektiiv elamuarenduseks. Viscosa Kultuuritehase lähedus annab asukohale erilise väärtuse ning loob huvitava lähtekoha tulevaste arenguvõimaluste kaalumiseks.

ARENDUSVÕIMALUSED
-Tootmine ja ettevõtlus – kehtiva sihtotstarbe kohane võimalus tootmis- või äriprojekti rajamiseks.
-Potentsiaalne elamuarendus – võimalus uurida kinnistu kasutusotstarbe muutmist ja elamukrundi moodustamist.
-Investeerimisvõimalus – kinnistu arendamist saab kavandada vastavalt piirkonna võimalustele ja tulevase omaniku plaanidele.
-Kehtiva Kõrgessaare valla üldplaneeringu kohaselt paikneb kinnistu tootmismaa juhtotstarbega alal. -Üldplaneeringus sätestatud elamukrundi suurus on 1 ha. Elamumaa arendamiseks või väiksema krundi moodustamiseks tuleb algatada üldplaneeringut muutev detailplaneering. Menetluse kestus ja tulemus sõltuvad kohaliku omavalitsuse otsustest. Soovi korral saab planeeringuprotsessiga jätkata uus omanik.

Arenduspotentsiaali on kaalutud ka piirkonna naaberkinnistutel, mis lisab huvi piirkonna võimalike tulevaste arengute vastu.

KAS SINU JÄRGMINE INVESTEERING VÕIKS OLLA HIIUMAAL?
Kui otsid kinnistut ettevõtluseks või soovid uurida võimalusi tulevaseks elamuarenduseks Viscosa Kultuuritehase läheduses, tasub selle pakkumisega tutvuda.

*Oluline: kinnistu kehtiv sihtotstarve on tootmismaa. Elamuarendus on potentsiaalne võimalus, mitte kehtiv ehitusõigus. Selle realiseerimine eeldab vajaliku planeeringu algatamist ja kehtestamist kohaliku omavalitsuse poolt.