Kinnisvarasektori tippsündmus: Äripäeva konverents 2025: millises suunas turg areneb ja mis seda mõjutab?

Kinnisvaraturg 2025

Eelmisel nädalal toimus aasta olulisim kinnisvarakonverents – Äripäeva 11. Kinnisvarakonverents, kus tippeksperdid jagasid oma teadmisi ja arutlesid sektori tulevikusuundade üle. Ühel laval kohtusid analüütikud, arendajad, investorid ja teised kinnisvara võtmetegijad, et jagada oma teadmisi, analüüsida turu hetkeseisu ning visioneerida tulevikku. Konverents andis hea ülevaate, kuhu kinnisvaraturg 2025. aastal suundumas on ning millised tegurid arengut enim mõjutavad.

Ka Restate oli tugevalt esindatud! Meie analüütik Julia Linde ja nõukogu liige Ardi Roosimaa jagasid oma vaateid kinnisvara arendamise ja turuarengute kohta.

🔹 Ardi Roosimaa juhtis konverentsi juba kolmandat aastat järjest, sidudes ettekanded ja paneelarutelud terviklikuks päevaks ning juhtis eluasemeturu vestlusringi kus arutati kirglikult turu käivitumise, euribori, maksutõusude, uusarenduste ja järelturu dünaamika, väikelinnade võimaluste ning Rail Baltica mõju üle. Kuigi nõudlus remonti vajavate nõukogudeaegsete paneelmajade korterite järele Tallinnas ületab hetkel pakkumist on uusarenduste turuosa aktiviseerumist oodata aasta keskpaigast. Kuhu suundub turg ja kes on võitjad, saad lugeda juba täpsemalt siit artiklist.
🔹 Julia Linde osales lao- ja logistikapindade paneelis, kus tõi esile sektori aktiivsuse: 2024. aastal ehitati ca 158 000 m² uut laopinda ning sarnane maht on oodata ka sel aastal. Kuigi majanduskeskkond on ebakindel, jätkub kvaliteetsete lao- ja logistikapindade arendamine, eriti suurklientidele, kellel on endiselt vajadus uute ja efektiivsete laopindade järele.

Restate panustab aktiivselt lao- ja logistikasektorisse

Meie viimane suurprojekt – Ringtee Äripark (Suurvälja tee 1) pea 10 000 m² suuruse ärihoone ehitus on alanud ning ehituse alguses on juba 50% hoonest üürilepingutega kaetud.  Antud asukoht on ideaalne ambitsioonikatele ettevõtetele, kes soovivad kasvada ja optimeerida oma logistikat.

Tallinna Ringteel liigub päevas enam kui 23 000 autot. See piirkond on tuntud oma suurte logistikakeskuste poolest, mida on sinna koondunud just tänu strateegilisele asukohale. Ringtee Äripark asub vahetult ringtee ääres, olles vaid 16 km kaugusel nii Peterburi maanteest, Via Balticast kui ka Tallinna kesklinnast ning ühendab Paldiski ja Muuga sadamaid – see on Eesti siseste põhimaanteede ristumiskoht.

Logistikasektori areng Eestis jätkub hoogsalt, olles põnev ja täis võimalusi.