Nõmme suurima elukvartali arendus sai sisse kiire hoo: detailplaneering algatati rekordilise kolme kuuga

Nõmme elukvartali arendus on saanud sisse kiire hoo. Restate’i arendatav Teemeistri kvartal Nõmmel on astunud olulise sammu lähemale teostusele. Tallinna Linnaplaneerimise Amet (LPA) algatas piirkonna ajaloo suurima elamu- ja äriarenduse detailplaneeringu vaid kolme kuuga, mis märgib uut taset linna planeerimisprotsesside tõhususes.

Teemeistri kvartal, mis kerkib endise TREV-2 autobaasi tööstusalale, muudetakse kaasaegseks elukeskkonnaks, kus on ligi 300 korterit ning äripinnad kohalikele teenustele. Tegemist on Nõmme linnaosa mastaapseima sarnase mahuga arendusprojektiga, mis asendab amortiseerunud tööstuspinnad inimsõbraliku ja rohelise „5-minuti linnaosaga“.

Protsesside muudatused kannavad vilja

Restate’i tegevjuht Risto Abel tunnistab, et detailplaneeringu algatamine kolme kuuga on tänasel kinnisvaraturul märkimisväärne saavutus. „Meie kogemus kinnitab, et Tallinna Linnaplaneerimise Ameti sisemised protsessimuudatused ja juhtimise uuenemine kannavad reaalseid vilju. Nii mastaapse projekti puhul on tavapäratu, et algatamine toimub nõnda kiirelt ja konstruktiivselt,“ sõnas Abel.

Arendaja sõnul väärib LPA tunnustust just oma avatuse ja lahenduskesksuse eest. „Kiidame Tallinna Linnaplaneerimise Ametit äärmiselt professionaalse ja sisulise algatamise menetluse eest. See annab arendajatele kindlustunde, et linn on huvitatud kvaliteetse linnaruumi loomisest ega takerdu ebamõistlikesse viivitustesse. Loodame siiralt, et ka edasine menetlusprotsess jätkub sama tempokalt,“ lisas Abel.

Nõmme elukvartali arendus muudab endise tööstusala elukeskkonnaks

KOKO arhitektide võidutööl põhinev planeering on Nõmmel unikaalne nii oma mahu kui ka lähenemise poolest. Kui varasemalt lubas ala detailplaneering rajada üle 75 000 m² tööstus- ja äripindu, siis uus lahendus on märksa kogukonnasõbralikum, tuues piirkonda:

• Ligi 300 uut korterit, mis on suunatud eelkõige peredele.
• 20% äripindasid, mis loovad koha toidupoodidele, spordisaalidele ja teeninduspunktidele, mida piirkonnas napib.
• Säilitatud kõrghaljastuse ja uued rohealad, mis loovad pehme ülemineku Pääsküla raba terviseradadele ja naabruses asuvatele eramutele.

Teemeistri kvartali faktid:

• Asukoht: Nõmme, endine TREV-2 autobaasi ala.
• Planeerigu koostaja: Guru Projekt.
• Arhitektuur: KOKO arhitektid (Raivo Kotov).
• Maht: ca 47 000 m² (elu- ja äripinnad).
• Ajakava: Detailplaneering on algatatud jaanuaris 2026. Ehitustegevusega on plaanis alustada 2031. aastal.
• Arendaja: Restate.

Restate tegutseb partnerina ärist koduni, aidates sul teha samme kindlalt ja teadlikult.
Võta meiega ühendust ja räägime läbi Sinu järgmise sammu.

Tutvu meie projektidega.