Blogi

Restate hoiab end alati majanduse ja trendidega kursis ning jälgib muutusi turgudel. Tänasel päeval oleme paljude arvates energiakriisi arengujärgus. Maagaasi hind on viimastel aastatel üsna oluliselt tõusnud. Näiteks 2021. aastast 2022. aastani tõusis hind 354% võrra – 2020. aasta detsembri perioodi 0,287 eurolt kuupmeetri kohta 2021. aasta detsembri perioodiks 1,304 euroni kuupmeetri kohta. Eesti Gaas on praegu

Suurvälja tee 5 ehitusel toimus 29. juulil sarikapidu. Kiili Vallavalitsuse teehoiu- hankespetsialist Kadre Rumm, Restate Property Advisors-i kinnisvaraarenduste projektijuht Aleks Verner ja Eventus Ehituse projektijuht Philip Klaar ronisid mööda tellinguid maja katusele, et ehitajate paika pandud pärg alla tuua. Ringtee Äripargi arendavad Restate ja Eventus Ehitus. Logistika tuiksoonel, Kiili vallas Harjumaal asuval 25 hektari suurusel alal paiknev ärihoonete kompleks mahutab tulevikus mitmeid

Restate on löönud käed investeerimisfondiga Titanium Baltic Real Estate, kellega kahasse valmib aktiivses äripiirkonnas Lasnamäel uutlaadi ärihoone Solo stock-office. Tala 2 aadressil asuvas kaubandus-kontor-ladu lahenduses näeb esmakordselt ka rõdusid. “Arhitektuuriliselt ja mugavuselt on see kindlasti antud segmendis samm edasi, sest antud ärihoone on detailideni läbi mõeldud ning vastab kõrgeimale BREEAM ehitusstandardile. Kuna paljud ettevõtted konkureerivad

Kriis on kinnisvaras ilmselt tulemas, kuna turg ei jõua järele joosta sisenditepõhisele hinnatõusule, ent saabuva täiusliku tormi suurust me Restate nõukogu liikme Ardi Roosimaa sõnul täna hinnata ei oska. Äripäeva raadio hommikuprogrammis külas olnud Roosimaa märkis, et sisendhindade tõusu tõttu tuleb hindades kuskilt midagi tagasi võtta, ent kuivõrd ja kust seda teha saab teha, näitab

Inflatsiooni tingimustes on mõistlikum kaupa varuda, selmet hoida käes väärtust kaotavat valuutat. Seetõttu peavad ettevõtted leidma hoiustamiseks suuremad ruumid ning samal ajal vähendama nendele rakenduvaid kulusid, kirjutab kinnisvaraettevõtte Restate arenduste projektijuht Tomas Salamäe. Kuigi turgude ettearvamatus on saanud juba käibefraasiks, näeme lähitulevikus jätkuvat mitte üksnes kaupade ja toorme kallinemist või hilinemist, vaid ka nende defitsiiti,

Tallinna ringtee lähivallad meelitavad tööealist elanikkonda ja Kiili vallas on Ringtee Äripark mahutamas ettevõtteid, kes hindavad tänapäevast arhitektuuri, kaasaegseid lahendusi ja mugavat logistikat. Lähedal on end sisse seadnud juba mitmed tuntud ja edukad ettevõtteid, näiteks IKEA kaubamaja. Loe pikemalt: https://www.ehitusuudised.ee

Ringtee Äripark on uus logistika- ja tööstuskeskus Kiili vallas, Harjumaal. Logistika tuiksoonel asuval 25 hektari suurusel ala paiknev ärihoonete kompleks mahutab tulevikus mitmeid ambitsioonikaid ettevõtteid, kes hindavad tänapäevast arhitektuuri, kaasaegseid hooneid ja mugavaid logistilisi lahendusi.  Stock Office kontseptsioon Lisaks eraldiseisvatele logistika- ja tööstushoonetele rajatakse Ringtee Äriparki ka funktsionaalne Stock Office ärihoone. Stock Office ärihooned on

Restate’i arendus Tähesaju ärilinnakus Lasnamäel on lõppjärgus – kaksikute teisel hoonel aadressil Tähesaju tee 9 oli sarikapidu. Ärihoone eripäraks on võimalus rentida miniladusid, mis sobivad nii ettevõtetele kui ka kohalikele elanikele. Loe pikemalt: https://www.city24.ee

Kinnisvaraturu prognoos läheb sõja valguses ümberhindamisele. Hinnahüpe ei saa olla uus normaalsus, kirjutab Restate’i nõukogu liige Ardi Roosimaa. Eesti majandus ja kinnisvaraturg seisavad lähiaastatel tohutute geopoliitiliste ja majanduslike väljakutsete ees. Ukraina sõda, julgeoleku- ja energiakriis ning suurenev sõjapõgenike hulk muudavad meie harjumuspärast ärikeskkonda mitmel moel.Majandust mõjutavad jätkuvalt ka viirusekriis, surve meditsiinisüsteemile, laiahaardeline hinnatõus, tarneahelate häired

Restate on arendustegevuses astumas täna suuri samme ning võtmas üha rohkem positsioone, et lähiaastatel märkimisväärselt kasvatada ärikondlike ja elukondlike arenduste mahtusid. Seda strateegiat toetab ühelt poolt meie portfellis olevate äriklientide soovid ja nende tulevikuplaanid seoses äripinna vajadustega, teiselt poolt aga uute elamispindade deifitsiit turul tervikuna. Seega oleme täna turul väga aktiivsed ning otsime eeskätt Tallinnas ja selle

Pikaajalise kinnisvaraarenduse kogemusega Restate arendab Kohilasse Viigimetsa Kodud, mis pakuvad elupinda 20 perele. Restate’i tegevjuhi Risto Abeli sõnul on Kohila arenev ja perspektiivikas elupiirkond. “Kohilasse lisandub igal aastal 150 uut elanikku. See näitab, et noored pered eelistavad linnalähedasi asulaid, kus on olemas head transpordiühendused, pood, kool, lasteaed ja sportimisvõimalused, jõgi ja ujumiskohad,” ütles Abel. “Üldine

Maailma vallutanud koroonaviirus on pea peale pööranud kõik seni kehtinud reeglid paljudes elu- ja ärivaldkondades. Mõju ärikinnisvarale on olnud suur, kuid elupindadega toimuvast siiski mõneti väiksem. Märksõnad nagu nõudluse taastumine, pindade defitsiit ja hinnakasv on ärikinnisvaraturu uus normaalsus.  Elupindade turu aktiivsus kasvas 75% Turismi ja aktiivse riikidevahelise liikumise kokkukuivamine mõjutas kinnisvaraturgu kõvasti. Pandeemia hakul paiskus

Restate jaoks oli 2021 märgilise tähtsusega ja oluline kasvuaasta – brändinime Restate taha koondasime kolm ettevõtet ning alustasime arendustegevuse ja nõustamise teenuse kõrval ka varahalduse teenuse pakkumist. Eelnev eristab meid selgelt teistest turul tegutsevatest vahendajatest ning arendajatest, sest ühena vähestest suudame pakkuda oma klientidele tulemuslikku terviklahendust.  Ootamatu oli kindlasti praegusele ajale omane turbulentsus, sealhulgas pidev ehitushindade kasv, millele paraku üürihinnad nii kiiresti järele