Blogi

Viimaste aastate jooksul on Eesti ärikinnisvara turg olnud aktiivne. Tehinguid oli palju ning tootlused millega müügid toimusid liikusid allapoole. Samuti on suurenenud välismaiste investorite huvi Eesti kinnisvaraturu vastu. Palju on ehitatud uusi ärihooneid kuid on renoveeritud ka vanemaid hooneid.  Ärikinnisvara turuolukord hakkas muutuma 2022 aasta suvel mil globaalsed sündmused hakkasid mõjutama mitte ainult ehitushindu vaid

Flameko Autohooldus on pea 20 aastase ajalooga autode hoolduse ja remondiga tegelev ettevõte, mis peamiselt on spetsialiseerunud automarkidele Audi, BMW, Mercedes-Benz, Seat, Škoda ja Volkswagen. Flameko meeskond koosneb kogenud ja professionaalsetest spetsialistidest, kes on valmis lahendama kõikvõimalikke autoremondiga seotud probleeme, olles pühendunud sellele, et pakkuda klientidele kõrgekvaliteedilist teenust ja parimat võimalikku kliendikogemust.  Tulevane pea 1000

Tulenevalt üha suurenevast klientide nõudlusest, oleme otsustanud tuua turule uue toote ehk nüüd on võimalik meie klientidel äripindu Stock Office hoones lisaks üürimisele ka osta otse arendajalt.  Esimene selline Stock Office tüüpi ärihoone saab olema Tänassilma Äripargis, kuhu oleme arendamas terviklikku äriparki ning kus esimene ärihoone valmib juba käesoleva aasta sügisel.  Planeeritav hoone on oma

Ärikinnisvara on seni suutnud paari viimase aasta ahelkriisidele vastu pidada. Aasta esimene kvartal tõi aga kohati pessimistlikumaid noote, mille täpsem mõju võib turu segmentidele olla väga erinev, sõltuvalt turu objektide asukohast ja muust spetsiifikast – määramatus turul on suur.  Pessimistlikum meeleolu Kui majandus jaheneb, väheneb ettevõtete kindlustunne ja investeeringute maht ning see toob kaasa nõudluse

GALERII: Luige Keskus sai sarikad Restate arendab Luigel seitsmest hoonest koosnevat äriparki, esimene hoone sai sarikad Tallinna lähistele, Viljandi maantee äärde kerkiva ärikvartali esimesena valmivas kaubanduskeskuses on pinnad nii teenusepakkujatele, toitlustajatele, väikelogistikale kui ka büroodele. Keskuse ankurüürnikuks on Rimi.   Luige elanikud on oodanud toidukauplust üle kümne aasta. “Läinud novembris sai Luige keskuse esimene hoone nurgakivi,

Tala 2 aadressil asuv kaubandus-kontor-ladu lahendusega ärihoone on kõrgeima energiatõhususega ning vastab BREEAM sertifikaadi kriteeriumitele, mis tagab hoone pikaajalise kvaliteedi ning madalad hoolduskulud.  A-energiaklassi ärihoones on kavandatud kaubanduspindu ca 700 m2, kontoripindu ca 600 m2 ning ladude osakaal ulatub pea 2200 m2-ni. Üüripindade suurust on võimalik planeerida ning muuta vastavalt klientide vajadustele. “Ladude suurused on

Välismaalaste tehingud Eesti kinnisvaratururl vähenevad Ilmunud 5.01.2023 Äripaev.ee Julia Linde, Restate kinnisvaraanalüütik Praegu on endiselt hea aeg kinnisvara müümiseks, kuna hind on oma ajaloolise tipu juures. Soodsat olukorda kasutavad ka välismaa residentsusega kinnisvaraomanikud, kes on viimase kahe aasta jooksul kinnisvara rohkem müünud kui ostnud ehk on sisuliselt Eesti turult väljumas, viies aga ka kasumi Eestist välja.

Pikki aastaid toidupoeta elanud alevik saab lõpuks oma kaupluse

Luige keskus sai esimesele hoonele nurgakivi Luige Keskus on koondab seitset erinevat hoonet. Uuest keskusest leiab kaubakeskuse, teenusepakkujad, toitlustuse, väikelogistika ja büroopinnad. Keskuse kontseptsioon hõlmab mugavaid ja funktsionaalseid kombineeritud lahendusi, mis toetuvad Restate pikaajalisele kogemusele kaubanduse ja väikelogistika hoonete arendamise vallas. Novembri kolmandal päeval sai Luige keskuse esimene hoone, kus ankurüürnikuks on Rimi, oma nurgakivi.

kui riik appi tuleks, võiksime end peagi võrrelda Šveitsiga Inimesed tahavad elada linnakärast eemal ja teha kaugtööd. Ettevõtted pingutavad, et seda neile võimaldada. Kui riik sama palju ära teeks, võiksime ennast päris kiiresti võrrelda näiteks Šveitsiga, kirjutab ärikinnisvara arendaja Restate nõukogu liige Ardi Roosimaa. Vajadust iga päev linna sõita ja kontorist tööd teha on tänapäeval

Ärikinnisvara arendajad ei julge tormi hirmus üüri tõsta ega arendusi käivitada Ärikinnisvara arendajaid on Euribori tõus ja ebakindel majanduskeskkond ettevaatlikuks teinud. Pigem julgetakse üüri tõsta vähem, sest kardetakse, et muidu jäävad pinnad tühjaks. Mõni paneb üldse arendusplaanid paremaid aegu ootama. “Täna on nähtavus nullilähedane, pigem läheb tormisemaks,” ennustas ärikinnisvara arendaja Restate’i juhatuse liige Allan Kool.

Analüütik Julia Linde: Tõrked riigi andmebaasides hoogustavad majanduslangust Andmete kraanid ehitus- ja kasutusloa saanud eluruumide, mitteeluhoonete ja rajatiste kohta, millelele Restate analüütik Julia Linde igapäevaselt toetub on kinni keeratud. Kui kauaks? Tavaliselt avaldatakse andmed lõppenud kvartali järgmise kuu 20. kuupäevaks, praeguseks on juba rohkem kui kuu möödas ning andmeid siiani avaldatud pole. Andmete uuest avaldamiskuupäevast