Blogi

Priisle Äripark on Tallinnas, Lasnamäe linnaosas 3,1 hektari suurusel maa alal paiknev ärihoonete kompleks, kuhu on end sisse seadnud paljud ambitsioonikad ettevõtted, kes peavad lugu tänapäevasest arhitektuurist, kaasaegsete lahendustega äripindadest ning mugavast logistikast kesklinna ja Tallinna ringtee vahel.  Priisle Äripargi ajalugu Äriparki luues peeti väga oluliseks energiatõhusust ja uudseid tehnosüsteeme – katustele paigaldati päikesepaneelid ning

Taas on käes aasta pimedaim aeg ning koroonauudised annavad niigi rusuvale ajale vaid raskust juurde. Ärikinnisvaraettevõte Restate kutsub jõulueelsel ajal osalema heategevuslikus heegeldamisaktsioonis, mille tulemusena valmivad heegeldatud mänguasjad annetatakse Tartu Ülikooli Kliinikumi lastekliinikule. Kõik algas Restate’i meeskonna mõttest esitada üksteisele väljakutseid, mis aitaks pimedal ajal rahustada meelt, leida elus uusi hobisid ja väljakutseid ning viia

Ärikinnisvara hinnatõus võtab elupindadele järele, seda nii uusarenduste kui üürihindade puhul, kirjutab Restate’i nõukogu liige Allan Kool. Varem või hiljem pidi saabuma hetk, mil peame ühiskonnana tasuma koroonaviiruse maksu, seda nii viiruse otseste kulude kui ka ettevõtete kahjude tähenduses. Tootmisprotsesside ja tarneahelate seiskumisest või muutmisest tekkinud lisakulud, mis on tinginud lühikese ajaga olulise hindade kasvu

Kinnisvara hind on tänavu üles läinud: vahet ei ole, kas tahad osta vana või ehitada uut, parim aeg selleiks näib alati olevat eile. Postimees Majandus loos rääkisid RESTATE! nõukogu liige Ardi Roosimaa, EFTEN Real Estate juht Viljar Arakas, Hepsori juht Henri Laks ja Kaamos Ehituse juht Alo Nõmmik. Loe edasi SIIT.

Ligi 120 miljonit maksva Ringtee Äripargi ehituse viimane etapp on käivitunud. Kiili valla esimese suurema äripargi kuus kinnistut on müüdud ja peatselt saab ehitusloa ka Ringtee Stock-Office ärihoone. Ringtee Äripargi projektijuhi Tomas Salamäe sõnul on äripargi arengud olnud edukad. “Kinnistute avaliku müügiga alustasime selle aasta alguses ja tänaseks oleme realiseerinud kuus kinnistut üheksateistkümnest. Hoolimata ehitusturu

Priisle Äripargi viimane ärihoone sai 10. augustil nurgakivi!  Äripargi viimane hoone, Priisle tee 18 on ladu-kontor tüüpi ärihoone. “Ärihoone planeering on väga hästi läbi mõeldud just ettevõtetele, kelle jaoks on oluline ressursi- ja ajasäästlik toimimine. StockOffice kontseptsiooni all on võimalik koondada kokku kaubanduspind, kontor ja ladu ning toimida senisest efektiivsemalt,” kirjeldab ärihoonet Restate tegevjuht Rasmus Tali.

“Ringtee Äripargis on arengud olnud väga edukad,” rõõmustab Ringtee Äripargi projektijuht Tomas Salamäe, “kinnistute müügiga alustasime avalikult selle aasta alguses ja tänaseks oleme realiseerinud juba 6 kinnistut. See on selgelt hea tulemus. Hetkel käivad arendusalal teede ja tehnovõrkude ehitustööd, mida teostab Eventus Ehitus. Töödega ollakse graafikus ja need lõpevad selle aasta detsembrikuus.” Äripargi esimese kliendi

“Iga ettevõtte eesmärk on kasvatada tulu ning hoida kulud kontrolli all,” räägib RESTATE! tegevjuht Rasmus Tali, “lisaks sellele on loomulikult oluline äritegevuseks sobiv ja logistiliselt hea asukoht, et olla samaaegselt oma klientide läheduses ning transportida kaupa kiiresti ja mugavalt. Arendajana me neid põhimõtteid igapäevaselt järgimegi ehk meie uued ärihooned arvestavad ning täiustavad kohalikku linnaruumi ja

Julia Linde, Restate’i kinnisvaraanalüütik Kuigi Eesti majandus taastub kriisist üle ootuste kiiresti, esineb ärikinnisvaraturul vastandlikke signaale. Ühelt poolt lööb väljastatud ehituslubade maht rekordeid ning suureneb kinnistute ostu-müügi tehingute arv, üürihinnad stabiliseeruvad ja nõudlus vaikselt taastub. Teisalt langes ehitussektor esimese kvartaliga tervelt 12,8%, esinevad ehitussisendite tarneraskused ja ehitushinnad kasvavad suure tempoga. Äripindade üürihinnad ei jõua ehitushindadele

Üldiselt on levinud arvamus, et laopind on ettevõtte tagakülg ning selle välimus ei ole niivõrd oluline. Olen viimased kaks aastat töötanud ärikinnisvara valdkonnas ning pannud tähele, kuidas paljud ettevõtjad on antud sellest seisukohast eemalduma ning ladude esinduslikkust väärtustama. Minu klientide jaoks on üha enam oluline, et laopinnad oleksid kaasaegsed ning elementaarsete mugavustega nagu siledad põrandad,

Viimastel aastatel on Tallinna ringtee arenguga kaasas käinud selle lähipiirkonna areng ja liiklustiheduse kasv peegeldab selgelt, et lähiümbrus on demograafilises tõusus, mistõttu on logistika ning kaubanduse jaoks tegu soodsa piirkonnaga. Nende muutuste tuules oleme asunud arendama Ringtee Äriparki mis asub Tallinna ringtee ühes sõlmpunktis, täpsemalt Kurna eritasandilise ristmiku kõrval. Selle arenduse lähedusse on juba koondunud mitmed